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成都抵押房子贷款怎么贷？
1，首先选择好办理抵押贷款的机构，银行贷款相对来说更加安全、稳妥;
2，然后向银行提交贷款申请与材料;
3，等待银行进行审核、评估，银行会对用来抵押的房产价值进行评估;
4，审核无误之后就会联系申请人确定贷款额度以及贷款利率，随后与申请人签订贷款合同;
5，贷款合同签订之后，申请人需要办理房产抵押登记，银行才会放款。
成都房子抵押贷款需要满足什么条件？
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
3、具有良好的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、具有支付所购房屋首期购房款能力。
8、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
9、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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