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北青报记者从多家旅游预订平台查询发现，十一假期期间，京郊酒店价格比平时上涨了不止一倍。以位于平谷区的中信金陵酒店为例，在某平台上，其金陵景观大床房9月份非节假日的价格为不到1000元，使用京郊住宿消费券之后的入住价格只有500元不到，但10月1日当天的入住价格已经涨到了3046元，10月2日的价格更是进一步涨到了3445元。直到10月5日价格才开始出现下降趋势，5日当天的入住价格在2685元，7日的入住价格下降到1814元，10月9日以后的价格恢复至948元。 居民换购住房如何退个人所得税？