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不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；②防水加强处理：可在垫层上及节点部位涂刷 2mm 水泥基渗透结晶；③底板与外墙交接处处理：在外墙外砌筑 200 厚保护墙，并用防水砂浆抹面收光，将预铺反粘卷材固定在保护墙上再完成后续施工；④大面积铺贴：坑中坑部位施工完成后在进行大面部位卷材铺设，较常规卷材铺设，预铺反粘类卷材不需要进行防水保护层施工，卷材铺设完成后直接在防水层上绑扎钢筋。
但对比发达国家如美国的保证期在 15 年以上，且保证期制度下供应商不仅要负责漏水维修，还需要支付大额的赔偿，从而促使供应商更注重事前质量控制，相比之下中国现行的防水质保制度是落后的。2019 年住建部发布《建筑和市政工程防水通用规范–征求意见稿》标志着现行防水质保期 5 年的规定或成为过去式，其中提出了未来屋面/外墙/室内工程防水设计工作年限不应低于 25/25/30 年。
在施工或者使用过程中就很容易出现开裂问题，防水效果也大打折扣。想要分辨这类卷材，目前没有特别好的方法，因为有些无良商家会用其他品牌的外包装去迷惑客户，如果大家发现使用的沥青卷材掉渣很明显，就要警惕是不是质量问题。除了本身的质量问题以外，施工时操作不当也会导致卷材发生开裂。防水卷材虽然自身会具有良好的延展性，但多数卷材使用的材质会因为屋面温差等原因导致延展性降低。施工的时候如果不注意屋面温差，铺贴的时候拉得过紧，就会使卷材发生形变。
