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提高现有建筑的使用寿命。众所周知,每栋建筑都有规定的使用年限,一般是50年左右。当使用年限增加时,建筑物的结构将被认证和改变;一旦超过正常使用年限,建筑就无法满足安全居住的要求。此时通常需要采取相应的加固措施来保证建筑物的正常使用。

建筑加固是指对原有建筑受力结构功能发生变化、构件承载力不满足使用要求或需要提高耐久性等级时,通过建筑加固补强施工,使建筑物满足新的使用要求及安全性。建筑加固可以增加性和使用的期限。在房屋加固,我们会发现房屋经过加固,使用起来更加放心,再也不用担心房屋的安全问题。设计方案经过对评价结果的综合分析和试验,根据具体情况选择加固方案,对该建筑物进行分段加固、部件加固和整体加固,以提高整体完整性,改善构件的受力状态。

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合理受力原则。在加固工程结构时,要用力学原理处理结构及其构件的受力分析。从应力和变形的角度来看,均布应力优于集中应力,空间作用优于平面作用,刚性连接优于柔性连接,超静定应力体系优于静定应力体系,简单拉伸优于曲折拉伸。要避免模棱两可的受力状态和传力方式,充分利用结构的对称性、刚度的相对性、变形的连续性和协调性。既要分析整体结构的宏观受力,又要分析各结构构件的直接受力状态,善于把握主要受力状态及其变形。

加固工程工程量的计算:钢筋工程预算与土建预算基本相同。加固预算包括措施费、施工费、其他项目费、施工安全监督管理费、社会保障费、住房、税费等。加固预算给人的感觉很简单,没有什么技术含量。能看懂钢筋设计图,会加减乘除,会用方法就够了。但在很多情况下,有很多细节分项没有考虑到,往往造成加固工程的损失。一个好的加固预算可以体现在一个完整的预算书上,能够体现完成加固工程所需价格的合理期间价值,以及加固工程完成后所赚取的合理利润。

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生物酶修复。

利用微生物代谢和酶反应产生CaCO3,混凝土裂缝维修。微生物裂缝维修混凝土的关键是菌液配方和微生物配方。微生物很难在高碱条件下生存和发挥作用。

切槽填充修复。

混凝土裂缝槽修复是沿混凝土裂缝切割U型或V型槽,嵌入刚性材料填充。适用于缝宽大于5mm,缝深不超过混凝土结构厚度的1/2的裂缝。主要填充超细水泥砂浆或环氧砂浆。超细水泥砂浆和环氧砂浆渗透性好,易形成钥匙锁芯结构,附着力高。抗压强度好。

灌浆修复。

灌浆修复是目前市场上常用的裂缝修复方案。其原理是在裂缝中间填充修复材料,密实裂缝,以修复裂缝。

工艺一般为:沿裂缝间隔10-15cm钻孔,孔深约10cm。植入灌浆管,灌注泡沫聚氨酯修复。

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