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消防系统的设计，安装，测试和维护不得像您所认为的那样和正确。
具有消防系统的建筑物的所有者依靠消防承包商来检查和维护其建筑物中的系统，并且这些承包商仅部分地完成工作。
喷水灭火系统中的腐蚀是喷水承包商意识到的一个重要问题，但一般来说，即使在更换正在经历腐蚀失效的管道时也很少告知业主其成本和后果。
喷水灭火系统中的腐蚀会导致无证和未报告的水损失和火灾损失。
消防保护承包商从国际消防法规定的喷水灭火系统和火灾报警系统的年度测试中获益，但与保持无害和放弃代位权条款保持距离，并且根本不执行建筑物所有者认为他们正在履行的许多必要任务。
室内消防栓系统如何进行维保检测？
1、在消防维保检测过程中，检测室内消防栓箱配备是不是全部齐备，包含检验每一消防栓口的静压能否合乎设计或标准化规定，检测栓口塑胶是不是脆化、龟裂或松动，检测水带是不是霉烂、破孔，检测卷盘橡胶软管是不是脆化、龟裂，检测破玻按键是不是残破；
2、检测自测消防栓破玻体统，检验破玻按键，警铃是不是鸣响、消火栓泵是不是运行、消防中心是不是有报警系统及消防水泵模式显示；
3、检测各闸阀是不是位于正常工作状态，是不是完好不漏水；
4、检测养护消防栓程序的水泵接合器，保证完全、不漏水；
5、定期检验消防栓，检测其洒水充实水柱是不是达标标准化或设计规定；
6、定期在消防维保检测中检验安全泄压阀是不是机警、靠谱，检测水锤吸纳器工作是不是可行；
消防设施、消防器材维护管理要点
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试：
①烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
②消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
③正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
④室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
⑤其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
