加装电梯钢结构井道-山东滨州电梯安装维保-滨州奥菱

滨州奥菱电梯有限公司主要经营：旧楼加装电梯、电梯钢结构、电梯销售、安装、维护等**服务。自成立以来，产品的高品质，使用的安全性，让我们得到广大客户的好评。公司有一批技术人员，资金运作稳定，经济实力雄厚,一直励志于做出安全升降设备，使更多高空作业的人使用比较方便，工作安全。滨州奥菱电梯有限公司在旧楼加装电梯项目上为客户着想，不断开发，勇于创新，生产出顾客满意适合老楼加装电梯的产品。为了追求更好的产品，公司引进了一系列现代化生产设备，使公司的制作体系更加完善，做出安全、便捷旧楼加装电梯。我们坚信您的选择就是我们的发展，您的满意就是我们的成功，为创造更好的未来与大家携手共进。我们将与时俱进, 超越自我, 精益求精,松懈！
   公司的产品种类多，性价比高，安全放心有保障，在老楼旧楼加装电梯的项目上不断努力，不断改善，做出使客户满意的好产品。生产的老楼旧楼加装电梯优点：电梯拥有运行成本低、安装方便、平层精度高、安全可靠等优点，是老小区改造的**要直选。
   公司承诺对其销售出的每一台电梯均实行免费保修三年及终生有偿服务，让客户买的放心、用的安心。公司以不断“团结、创新、安全的诚信精神。”滨州奥菱电梯有限公司携全体员工愿与您强强合作，共创电梯事业的美好明天。

 
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    加装电梯钢结构井道

加装电梯对各楼层利益影响不同。房子在不同楼层，加装电梯后发生的价值变化不同，高楼层的业主买房时花费少，如今却得利**。加装电梯对一楼的采光通风会有影响，但一楼却用不上电梯，虽然安装电梯有财政补贴，但一部电梯30-50万元，除去补贴之后，还需要其他业主分摊。选择多层住宅的业主本身经济条件有限，如果经济条件好可能当初购买房屋时就买电梯房了，加装电梯如果需要分摊费用，这对不少缺乏维修资金、没有多少存款的老业主来说，是一笔不小的开支。

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低楼层业主阻力较大。按照《民法典》73条规定， 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，不得以放弃权利为由不履行义务。电梯属于“专有部分以外的共有部分”，即使一楼业主不出安装费，也不使用电梯，后期的维护费也是要承担的。有的一楼业主顾全大局，支持加装电梯，但加装后给一楼造成的影响需要解决，为了大部分人的利益而损害小部分人的利益也是不对的。不能一味要求别人奉献，电梯的厢房做成透明可以减小一楼采光的影响，隔音玻璃窗的使用也可以降低对一楼的影响。但这些在实践中都需要协商。

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收益不均问题突出。老房子的结构设计及建筑质量问题不得不考虑，老旧居民楼多数没有预留电梯位，老楼加装电梯类似于新建。《民法典》实施之后，旧楼加装电梯，不再需要全体业主同意，但加装电梯让高楼层业主和低楼层业主受益不均，就容易引起低楼层业主的反对。部门协调难度大。电梯是业主使用频率较高的设施，加装电梯涉及施工安全、消防安全、绿地改造、电力增容等多方面，需要协调多个部门参与。电梯属于特种设备，故需聘请专业电梯维保人员，每月支出电梯维保费，每年要对电梯进行年检，需支出年检费。所以安装电梯，是一项不小的系统工程。